たてもの診断日記　

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ども、中村です。
先日調査中に立派なすべり台を見つけました





珍しいＲＣ造のすべり台


製作されたのはなんと・・・！！






昭和１０年！！！


ＲＣ造で築８０年近くの建物はかなり珍しいのではないのでしょうか？


これだけ築年が経っていながらコンクリートの状態もよく
まだまだ現役でやっていけそうです・・・





ネットで検索しましたがこのすべり台に関する情報は皆無


後期の同潤会アパートと築年を同じとする現役すべり台
調査をしているとたまにこういった面白いモノと出会います
  

あけましておめでとうございます

今年のおみくじは末吉
不安と共に２０１３年を始めます中村です。

今日から出勤しました。
今年は長い期間お休みを取る事が出来、心も体もリフレッシュ・・・
といいたい所ですが、

会社の忘年会からの鹿児島出張での飲み会からの
東京旅行での飲み会等

毎日のように飲んでしまい、若干胃腸の調子が優れず
飲むか寝るかの年末年始でした（汗）

（暫くは休肝日にしよう・・・）


ところで、私達が日頃行っております。定期報告業務
殆どの自治体で提出締切日は過ぎ

福岡ではマンションのオーナー様、管理会社等に
下の右写真の書式で督促状が届いているかと思います。



再通知の期日も過ぎてはおりますが、今であれば提出は可能ですので
もし今年検査義務の有るマンション等をお持ちの方は一度ご相談下さい。
（尚、地方自治体で締切日、提出可能かどうかは異なります）


今年も、社員一同頑張って参りますので
大神設計をどうか宜しくお願いします。

  

どもども、中村です。

最近、急に寒くなり
ふとんから出るのに気合をいれなければいけない日々が続きます。

一人暮らしの私にとっては大きな関門です・・・

気合をいれて会社に向かい


さあ！仕事だ！！


と、気合を入れようとデスクに向かうと


おや？・・・




（私達が定期報告書類をいつも提出している）住宅センタータオル！
ついに・・・今までの実績が認められたか！！

どうやら、田中部長が置いたご様子

部長曰く

「特別に貰った大切なタオルだ」

との事でしたが、後で定期報告を提出したら期間限定で誰でもらえる事を知りましたｗ
嬉しかったですけどね・・・


またある日はデスクの上にこんなものが・・・



なんだ・・・この喜んでいいのかいけないのか分からない絵心のあるいたずらは！！
どうやら村上課長の仕業だったようです。

（タマゴは後で美味しく頂きましたｗ）


また、ある現場では・・・



やめんか！！


という感じでデスクの上が何やらおかしい今日この頃です。


いたずらではなく、食べ物を置いてください。
  

ご無沙汰しています。随分とブログを放置していました（汗）

といいますのも定期報告業務、この９月、１０月中に
締切日とする地方が多い為

福岡はもちろん、遠くは大阪まで

検査を行い、書類を作成し

慌しい日々を過ごしておりました。
んま・・・言い訳ですよねｗｗ


そのような日々の合間を縫って
先日行って参りました・・・


高千穂峡


ずっと行きたい・・・
行きたいと思っていた場所に遂にやってきました！





綺麗な場所だと感動しているところに・・・




おやおや





おいでおいで～～






痛！！！！
  

田川市での定期報告調査の帰り道こんなものを食べました  

最近暑い日が続きますね・・・
こんな猛暑の中、私といえば外壁打診に明け暮れております。

昨今、サッシ、タイル、モルタルなどの落下事故が相次ぎ
外壁調査の基準が年々厳しくなっているそうです。

ところで、外壁調査といっても様々な調査方法があるのをご存知でしょうか？  

私は映画を観るのが好きで
暇をみつけてはよく映画館へ出かけます。

休日に一人で自宅でゆっくりＤＶＤ鑑賞もよいのですが

リアルタイムで感動や興奮を他のお客さんと共有出来るのは
映画館ならではの魅力だと思っています。


そんな映画好きの私ですが

実は大神社内にも映画好きの社員が多くいて
よく映画の話題で盛り上がります。


という訳で映画好きの大神社員に

今まで観た映画で人生ベスト級に好きな映画は？

と聞いてみましたｗ



まずは・・・

大神で一番コンピューター関係に詳しい
頼れる上司、徳永課長！

【スターウォーズシリーズ】

リアルタイムで追いかけたとの事で
作品に対する思いも特別なものがあるそうです。

ちなみに私もスターウォーズシリーズは大好きですが
その中でも一番好きなのは【ジェダイの帰還】ですかね～
（映画ファンには不評だそうですが・・・）

小さな頃あのキャラクターが大好きでした。


(写真の提供元　flickr)  

毎年、定期報告業務は通達があり数ヵ月後
１０～２月辺りに作業としてピークを迎える仕事ですが

今年は６月で既に何棟か
調査や外壁打診等のお話を頂き

少しずつ忙しくなっていきそうな気配です。


ところで定期報告業務の検査内容
各都道府県（特定行政庁）で異なる事をご存知でしょうか？

例えば同規模のマンションが
福岡県と高知県にあったとすると

福岡県では建築の調査だけ行えばよいのですが
高知県では建築、設備両方の調査（もしくは検査）を行わなければなりません。

また、これが福岡県と東京都になると

同じマンションの設備点検でも
東京都は給水設備関係の調査をしなければならないのに対して
福岡県ではその調査を行う必要がありません。

また同じ県内でも

例えば大阪府和泉市では
大阪の他の特定行政庁では必要ない書類が
必要になるケースもあります。

もちろんその根底には国土交通省がルールや書式がありますが

今の定期報告制度には
各特定行政庁でバラツキがあるのが現状です。


定期報告制度でも

ある地方では指摘しなければならない是正箇所も
一方では指摘する必要のない項目になる可能性があるのです。


本来、定期報告制度は
人々の安全を守る為の制度

安全性に問題のある箇所が
指摘項目に入っていないのを理由に
お客様に伝わらないのはおかしい・・・


そのような思いから

大神設計では検査時の写真と報告書以外の指摘や
その他の情報を挙げた「状況写真」をサービスでお渡ししています。  

先週末は営業、定期報告調査の為に
宮崎、鹿児島に行ってきました。

遠方の仕事で楽しみなのが
各地の美味しい食べ物探し・・・

今回も色々とチャレンジして来ました！

①宮崎のチキン南蛮（昼）



今回は宮崎では有名な『おぐら』というお店で頂きました。
チキン南蛮は元々好きな食べ物ですが、やっぱり本場は一味違いました。

まず肉が柔らかい！そしてソースも私が日頃食べるチキン南蛮よりも濃厚でした。
美味しかったです！


②宮崎のエビソフトクリーム



例えるならば、ドロドロになった冷たい生エビに砂糖をかけて食す・・・そんな味でした



③『ＫＩＤＥＮ』の焼き鳥（夜）



夜は宮崎の焼き鳥屋での夕食『ＫＩＤＥＮ』というお店にお邪魔しました。
このお店の焼き鳥、個人的には生涯ＢＥＳＴ級の美味しさ！！！！！

地元宮崎の方も絶賛していました。また是非行きたい・・・


④『おくのうどん』のきつねうどん（朝）



宮崎では朝マックならぬ朝うどん。朝にうどんを食べる人が多いとかナントカ・・・
きつねうどん２４０円、かけうどん１７０円也！！
あっさりとしたダシで朝にうどんも中々いけます！


っと・・・今回は食べ物の事ばかり書きましたが
決して『美味しんぼ』の料理対決前の出張なわけではありません・・・

しかしながら、何だか大神に入社してから
舌がこえてしまったな～と感じる今日この頃です(-。－；)  

こんにちは、中村です。
先日会社の付近をうろうろしていたら

こんなお店をみつけました・・・




か・・・かじゅある・・・？
それよりも驚くべき事は隣の洋服の値段・・・

ご・・・ごじゅうえん、５０円？？

今まで激安の洋服は色々見て参りましたが
ちょっとこれは安いにも程がありますｗｗ

ちなみに店内には何故かベトナム帽が３００円程で売られていて


↑こんなのですね


ついつい買ってしまいました・・・
（買ったはいいけれど、いったいどう使えばいいのだろう・・・ｗｗ）


あ、あと余談ですが（社内ブログとしてはこちらがメインですが）
定期報告のＨＰを新しく作りました！！

色々と打ち合わせや下準備を行い、遂にお披露目の時・・・
もし宜しければご覧になって下さい。

http://teikihoukoku.ohgami.net/



  

先週土曜、友人に誘われて BUMP OF CHIKENのライブに行きました。




私が彼らの音楽に出会ったのは高校３年生の頃でした・・・

当時ヒットチャートを賑わす音楽といえば、
「愛している」等の言葉が多用される恋愛についての歌が多かったのですが

彼らの歌は「愛」だったり「恋」だったりそういった言葉を用いず
また、そこで唄われるものの対象も多様で

改めて、個性的で
それでいて魅力的なバンドだと再確認しました。


そういえばライブ中、このようなアナウンスがありました。

「演出の為今から誘導灯を消灯します。今一度避難経路をご確認下さい」

そうなんです

誘導灯を一時消灯出来る事は法的にも認められており
プラネタリウムや映画館もこれに該当します。  

先週、お付き合いさせてもらっている会社から誘われて
天神の『ひょうたん寿司』で飲んで参りました。




ちょうど１年前から行っていた

あるマンションの【内覧会】の業務が
一段落ついたからです。

内覧会とはマンションを購入されるお客様が
お部屋をご覧になり気になる箇所を指摘する

マンション購入の際には欠かせない業務です。

この仕事を通して
普段、接する事のない様々なお客様と接する事が出来

私にとっては貴重な経験をさせてもらった一年間でした！
特に印象に残っている事は、マンションで社内検査中

こんな生き物が飛んできた事でした・・・

みみずくだ！





そういったら現場の所長から「これはとらふずくという鳥だ・・・」
と大真面目に怒られましたｗｗ  

こんにちは、中村です。

ＧＷも終わり
いつもの仕事中心の日々へ

私はＧＷ、熊本方面に出かけておりました。
目的には前々から行きたいと思っていた八千代座・・・

明治43年に建設された現在も現役の芝居小屋です。






100年以上の歳月を経ても当時の面影を残す素晴らしい建物でした。

最近も平成の大修理を５年がかりで行なってたとの事で

素晴らしい建物はそのデザイン性もさる事ながら
定期的なメンテナンスも欠かせないのだと感じさせられました。






私も日頃、定期報告で様々な建物を拝見していますが
常々建物の定期的なメンテナンスの重要性を考えさせられます。

最近、建った建物でもメンテナンスが行き届いてなければ劣化は激しく

一方、古い建物でもメンテナンスが行き届いている建物は
魅力的に年をとっていくように思います。


ただ現状の定期報告業務はあくまでも災害時の為（タイルの落下、非常用照明の不点灯等）の
検査である為

例えば建物の綺麗に保つ上で気づいた点も
定期報告の検査内容になければ一般的にはスルーされます。


それはもったいない・・・


そこで大神設計では定期報告書類に添えて、

定期報告の点検項目にはない
建物を綺麗に保つ上で気づいた部分の写真をまとめた

「状況写真」（気づいた事リスト）

を添付しています。





これを見れば、今後どこを修繕する必要があるかはもちろん

実際の調査風景の写真も載せていますので
適正な調査を行なった上で定期報告書類を作成している事が

お分かり頂けるかと思います。


定期報告業務はまだ始まって間もない業種という事もあり

書類も調査内容も金額も
業者によってバラバラなのが現状です。

そのような状況の中
少しでもお客様に満足していただけるような
コダワリを社員一同、これからも考えていきたいと思います。  

こんにちは、中村です。
先週はHPの定期報告の実績用の写真撮影をしました。

海から撮った方がいいだろう・・・
という部長のアドバイスで海からの撮影に・・・w



日頃見ないアングルからの撮影は大変楽しかったです！



他にも多くの物件を撮影してHPリニューアルを準備中です。

完成したら是非ご覧ください！  

改めまして
大神設計㈱で主に建物調査の業務に携わっております
中村と申します。

以前は会社のホームページ内で日記を書いていましたが
建物調査のホームページを
この度大幅リニューアルする事になり

その一環で私のブログも
外部のブログサービスを利用する事になりました。

ここでは日々の仕事関係の話題から
食べ物、音楽等、個人的に興味のある事等

今までの社内ブログ以上に幅広い話題を
書いていこうと思っています。

文才の無い私ですが
出来るだけ読んでいて楽しい日記を心がけていきます。

宜しくお願いします。